1º Reunión inicial

Escucharemos tus motivaciones de compra y determinaremos cláramente contigo el "inmueble objetivo".

2º Cualificación AAAA del cliente comprador

Antes de firmar nada y comenzar cualquier actividad, determinaremos si realmente podremos trabajar tu encargo. Para ello, el comprador deberá cumplir con las 4 aes (AAAA):
A ............. el comprador sabe lo que quiere
AA .......... existe lo que quiere
AAA ....... puede comprar
AAAA .... puede comprar "ahora"

3º Firma del contrato de AGENTE DE COMPRA

Una vez que sabemos que lo que buscamos existe, que tenemos los recursos económicos y que podemos hacerlo ahora mismo, firmaremos el "Contrato de agente de compra", donde se plasmarán todas las condiciones de la demanda a satisfacer, plazos y honorarios.

4º Búsqueda en el mercado

Buscamos en el mercado tanto producto que pueda estar ya en comercialización por agencias y/o propietarios, como producto que todavía no ha salido al mercado y que se ajusta a lo solicitado.

5º Negociamos por tí

Representamos tus intereses de modo que:
- Valoraremos el inmueble.
- Analizaremos la rentabilidad media de la zona y la del inmueble de interés.
- Te asesoraremos sobre el valor que entendemos tiene el inmueble y negociaremos por tí.

6º Control documental

Una vez identificado el inmueble de interés, revisaremos su situación Registral (titulares y cargas) para evitar sorpresas y así seguir avanzando.

7º Oferta de Compra

Emitiremos una Oferta de Compra donde quedarán reflejadas las condiciones, plazos, modo de pago y otros aspectos para su aceptación por parte del Vendedor.

8º Contrato de Arras Penitenciales

Te asesoramos y elaboramos el contrato de Arras Penitenciales cuidando todos los detalles.

9º Seguimiento hasta Notaría

Los días previos controlaremos con el oficial de Notaría, que el Vendedor aporta toda la documentación necesaria para poder elevar a público la compraventa y no tener sorpresas a la hora de su inscripción en el Registro de la Propiedad.

10º Brindamos contigo!